本课程是资产评估专业学位研究生的核心专业课之一，是一门将资产评估理论与实践相结合、实践性很强的课程，由中央财经大学李小荣教授领衔和组织，校外资产评估业界资深专家王崇虎、周维纾、刘伍堂、郁宁、王生龙、王青华（按授课内容顺序）主要讲授。

资产评估专业学位研究生在较为系统地学习和了解了资产评估理论及相关专业基础课之后，通过本课程的学习，进一步了解资产评估实务的类型，了解和掌握如何运用所学的理论知识解决不同资产类型、不同业务类型的资产评估实务问题。

机器设备评估；土地估价与房地产估价；无形资产评估；流动资产评估；金融工具与资产评估；矿业权价值评估；企业价值评估；以财报为目的的评估。每个部分的内容融入了教师最新的理论和实践成果，也会讲授相关案例让学生深刻体会和感知各类资产评估业务实践。

通过该课程的学习，培养学生理论联系实践的能力和综合运用资产评估知识解决实际问题的能力，为资产评估专业学位研究生日后从事资产评估实践活动奠定基础，为在资产评估机构作为资产评估专业人员执业，或在政府、企业、金融机构等从事相关工作提供知识和能力储备，当然对想了解资产评估理论和实务的人士也有重要帮助。

李小荣

管理学（财务学）博士，中央财经大学财政税务学院教授、博士生导师、博士后合作导师、副院长、资产评估研究所所长,全国资产评估专业学位研究生教育指导委员会秘书长，教育部霍英东基金获得者，北京市宣传思想文化青年英才，财政部第一届企业财务咨询专家，中央财经大学“龙马学者”特聘教授，美国哥伦比亚大学访问学者，兼任中国资产评估协会第六届理事会理事、全国资产管理标准化技术委员会委员、中国财政学会国有资产治理研究专业委员会委员等职务。在Journal of Banking and Finance、Journal of Corporate Finance、《管理世界》《世界经济》《管理科学学报》等国际和国内知名期刊发表多篇论文，出版专著2部，主持国家自然科学基金（3项）、教育部霍英东教育基金、教育部人文社科基金、北京社科基金等项目，主编教材6部，担任Journal of Corporate Finance、Journal of Accounting and Public Policy等多个SSCI期刊审稿人和《管理世界》《世界经济》等期刊的匿名审稿人。

王崇虎

中和资产评估有限公司首席评估师、资产评估师、注册房地产估价师、土地估价师、矿业权评估师。在资产评估领域执业近30年。参加《资产评估基本准则》、《资产评估执业准则——资产评估方法》等资产评估准则制定，以及《资产评估执业准则——资产评估委托合同》等资产评估准则修订；为中国资产评估协会、北京资产评估协会的资产评估师继续教育讲授资产评估准则课程。参加资产评估师资格全国统一考试辅导教材《资产评估基础》（2017至2026版）编写修订。参加了中国资产评估协会重大课题《资产评估行业信息化升级研究》，以及《国际知名品牌评价体系研究》、《商标品牌价值评估研究》等行业内外课题的研究工作。

周维纾

北京中地华夏投资有限公司董事长，北京自然资源资产协会秘书长兼法人代表。中央财经大学、四川师范大学兼职教授。中华人民共和国行业标准《城镇土地估价规程》（试行）参加起草人；中华人民共和国行业标准GB/T  18508-2014 《城镇土地估价规程》本标准主要起草人员；《土地估价理论与实务》、《中国地产估价手册》、《注册资产评估师后续教育培训实务丛书》编委；在《中国土地科学》上发表文章。担任国家土地管理局不动产估价所所长期间，负责全国基准地价的技术指导和部分城市试点验收工作，对沿海和部分经济发达中心城市的基准地价负责技术路线确立、体系影响、地价水平分析等工作。2000年迈入土地评估市场领域至今，完成了包括中国联合通信有限公司上市土地价格评估、中国石油化工股份有限公司上市土地价格评估、中国邮政集团公司速递物流资产重组改制上市土地价格评估、中国铁路总公司重组改制土地价格评估、中国邮政储蓄银行重组改制土地价格评估等特大型评估项目。

刘伍堂

连城资产评估有限公司总经理。国家知识产权战略研究专家, 首批国家知识产权局知识产权服务领军人才；全国知识管理标准化技术委员会委员；中国资产评估协会知识产权无形资产评估专业委员会副主任、珠宝资产评估专业委员会副主任；中国资产评估师资深评估师；中国人民大学、中央财经大学等6家大学兼职教授；教育部学位中心全国博士/硕士学位论文评审专家；我国资产评估准则专家组成员；无形资产评估准则、知识产权资产评估指南及专利、商标、著作权资产评估指导意见等评估准则修改起草组组长。品牌价值评价国家标准起草人。多次在世界银行、WIPO、中国银保监会、中国工商银行、建设银行等各大银行、国家知识产权局、中国资产评估协会、国家科技部、国家会计学院、地方各省市知识产权局、评估协会、中国企业家协会等组织机构举办的培训班、研讨会上作专家发言或演讲。

郁宁

中企华评估公司副总裁兼评估二部部门经理。工程师，资产评估师。执业20余年，长期担任财政部、国务院国资委审核专家及中信集团、国家开发银行、航天科工集团、中粮集团、国机集团、航天工业集团的评估业务审核专家，中国资产评估协会财报目的专业委员会成员、中国资产评估协会后续教育讲师。从业以来全面负责的评估项目涵盖了股权价值、投资价值、减值测试、不良债权、破产重组等多种类型。

王生龙

中全资产评估（北京）有限公司董事长、首席评估师。研究员、中国注册资产评估师、中国注册土地估价师、中国注册房地产估价师、中国注册矿业权评估师，英国皇家特许测量师学会会员（MRICS）、中国资产评估协会首批25名资深会员之一。中国矿业权评估行业首批15名资深专家之一、首批资深会员。财政部资产评估师职业资格考试工作委员会委员。天津国有企业改革专家顾问委员会委员。中国核工业集团、南方航空、五矿集团、大唐集团、华电集团、中钢集团、中国黄金等央企和国务院国资委资产评估审核专家。中国人民大学、中央财经大学、厦门大学等多所高校资产评估专业硕士研究生导师。中国资产评估协会理事、特约研究员、公允价值评估专业委员会副主任、专业鉴定委员会委员、教育培训委员会委员、资产评估师职业资格考试专家委员会委员。北京资产评估协会评估专业委员会主任。中国矿业权评估师协会第一届理事会副秘书长，技术工作委员会主任，第二、三届理事会副会长。

王青华

中和资产评估有限公司副董事长。硕士研究生，资产评估师，土地估价师；中国资产评估协会资深会员，首届全国优秀青年注册资产评估师，中国资产评估协会理事，中国资产评估协会惩戒委员会委员，文物艺术品评估专业委员会委员，北京资产评估协会政务服务委员会主任委员；中央财经大学，复旦大学，中南财经政法大学，北京工商大学等多所高校资产评估专硕、会计专硕、工商管理硕士校外导师；财政部，国资委资产评估项目评审专家，以及国家开发银行，中信集团，中船集团，中国电建集团，中国能建集团，中国华电集团，中煤集团，中粮集团，中铝集团等央企国有资产评估项目评审专家。 研究领域为资产定价，投资分析。熟悉相关评估准则和会计准则，熟悉证券发行，并购重组，国有资产相关的评估管理制度。对企业改制上市，投资融资，兼并收购涉及的资产定价具有丰富的经验，对企业资信评估，贷款风险分析及重点项目可行性经济分析等方面也有实践经验，还对不良金融债权的评估定价方法有深入的研究。

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