2026年3月24日下午，我院副院长李小荣教授邀请到中联资产评估集团有限公司总裁、首席评估师胡智先生，为我院资产评估专业硕士研究生带来专题讲座。胡智先生为资产评估师、注册会计师、MBA，现任中国资产评估协会专业鉴定委员会主任、中国资产评估协会准则技术委员会副主任，并兼任中国资产评估协会无形资产评估专业委员会委员、中国资产评估协会珠宝玉石评估专业委员会委员、中华人民共和国全国品牌评价标准化技术委员会委员等职务，曾参与多项资产评估准则和品牌评价国家标准制定工作，在企业管理、资产评估、会计与审计等领域具有丰富的实践经验。

讲座伊始，胡智先生结合自身长期从业经历，围绕资产评估实践中的若干基础问题展开分享。他指出，资产评估作为连接市场交易、资本运作与资源配置的重要专业服务，不仅具有鲜明的实践属性，也承担着维护市场秩序、提升资源配置效率的重要职责。在当前行业不断发展、监管持续完善的背景下，评估人员既要夯实理论基础，也要不断提升对复杂业务场景的理解与判断能力。

在讲座中，胡智先生首先围绕评估对象的识别与界定进行了深入分析。他指出，评估工作的开展必须建立在对评估对象合法性、合规性及其完整性的准确判断基础之上。尤其在企业价值评估中，评估对象往往是由多种生产要素构成的整体，如何准确把握评估对象与评估范围之间的关系，是影响评估结论科学性与合理性的关键环节。结合实际案例，胡智先生引导同学们从评估本质出发思考问题，进一步加深了大家对“评什么、为何评、如何评”的理解。

接下来，胡智先生结合商誉减值测试等实务案例，围绕收益法尤其是现金流折现模型在具体运用中的若干重点问题进行了讲解。他重点分析了收益预测、折现率选取、税前税后口径一致性以及相关参数匹配等问题，指出收益法在企业价值评估和减值测试中的应用，对逻辑一致性和专业判断能力要求较高。评估人员在运用收益法时，不仅要遵循相关准则要求，还应充分关注收益口径、折现率口径及评估假设之间的协调统一，确保测算过程严谨、分析结论合理。胡智先生还结合行业实践，鼓励同学们重视基础理论学习，并关注实务中的重点、难点问题，提升将理论应用于实践的能力。

随后，胡智先生就市场法的适用逻辑与难点进行了系统阐释。他指出，市场法虽然在形式上较为直观，但在企业价值评估中，对可比企业选择、价值比率分析和差异修正等方面都有较高要求。由于企业在业务结构、经营模式、成长阶段和财务特征等方面普遍存在差异，真正实现“可比”并不容易。因此，市场法的运用不仅需要数据支撑，更需要建立清晰、严谨的比较逻辑。通过对相关实践经验的梳理，胡智先生帮助同学们进一步认识到，评估方法的运用绝非简单套用公式，而是建立在扎实专业训练和审慎职业判断基础上的系统性工作。

在讲座最后，胡智先生还结合行业发展实际和亲身参与的案例，对资产评估执业中的法律责任边界与风险防控进行了分析。他指出，随着资本市场不断发展和监管要求持续细化，评估机构及评估人员在执业过程中更应坚持独立、客观、公正原则，严格履行必要程序，强化证据意识、底稿意识与合规意识。只有在专业能力与职业操守两个层面同步提升，才能更好适应行业高质量发展的要求。