2026年3月10日下午，我院副院长李小荣教授邀请到现任中全资产评估有限公司董事长王生龙先生，为2025级资产评估专业硕士同学们带来《资产评估实践的困扰与期盼》的专题讲座。王生龙先生作为业内资深专家，拥有资产评估师、土地估价师、房地产估价师、矿业权评估师等多项专业资格，并担任多所高校研究生导师，具有丰富的理论与实践积累。

讲座伊始，王生龙先生首先梳理了中国评估业的基本格局。他指出，目前我国评估行业形成了资产评估、房地产估价、土地估价、矿业权评估等并行发展的专业体系，分别由财政部、住建部、自然资源部等部门管理，各专业协会也制定了相应的评估准则。同时，随着《资产评估法》和《刑法》相关条款的实施，行业已建立起法律、行政、自律相结合的立体监管网络，评估师的法律责任日益明确。

讲座中，王生龙先生还探讨了评估的功能定位问题。他提出，价值评估在资产交易、会计计量、司法实践、社会管理等不同场景下承担着不同角色，评估师需根据实际情况明确自身立场——是作为中立的市场价值判断者，还是作为委托方的价值顾问。在执业手段方面，他建议行业借鉴信息化发展成果，研究传统评估手段的升级改造，以适应新时代需求。

针对当前评估机构的发展现状，王生龙先生指出，部分机构存在专业辨识度不高、经验积累不足等问题。他强调，真正的专业能力来源于长期的经验积累和人才沉淀，而非简单的资格获取。行业需要回归专业本质，提升执业质量，才能在服务国有资产管理、资本市场交易等领域发挥应有作用。

接下来，王生龙先生深入剖析了当前监管与实践中的尴尬局面：当前监管常因评估依据缺失而依赖审计数据，且以重新评估的结果差异倒推原报告责任的认定方式有失公允。

王生龙先生通过“虚假评估致国资损失2.4亿、5人获刑”的案例，警示了《刑法》下的严峻法律风险。究其根源，部分机构对业务属性存在误解，行业也缺乏公正的鉴定机制。对此，王生龙先生认为加强合规性边界研究，关键在统一监管与从业者对“评估程序”执行标准的认识，明确“做到位”的尺度，从而让合规操作有章可循，推动行业健康发展。

四堂课程内容充实，同学们受益匪浅。王生龙先生的讲解，使同学们对资产评估的逻辑体系与现实挑战有了更完整的认知，为今后的学术研究及职业选择奠定了扎实基础。最后，王生龙先生也对同学们的提问进行了细致回应，并勉励大家持续积累、勇于探索，为走向专业岗位做好全面准备。